Procedura Negoziata relativa all’affidamento dei lavori relativi a “interventi Emblematici 2019 – progetto di riqualificazione e ospitalità del Sacro monte della beata vergine del soccorso a Ossuccio (CO)”
- Ristrutturazione
- Settembre 2022
- Provincia di Como
- 1.370.225,63 €
- 9276328C05
Descrizione
L’intervento in esame prevede la ristrutturazione del fabbricato sul retro ed il recupero; la riqualificazione dei rustici e delle adiacenze; la conversione in “Casa del Pellegrino” dell’ala adiacente al Santuario con l’annessione di una foresteria e uno spazio polifunzionale per ritrovi ed eventi culturali. È previsto inoltre, il recupero degli edifici adiacenti alla XIV Cappella ad uso rurale poi destinati ad accogliere ospitare famiglie o gruppi che desiderano condividere le proposte spirituali e culturali del luogo.
Migliorie Richieste
A – Esperienza relativa a intervento di restauro su beni culturali e capacità organizzativa dell’impresa
subA.1 – interventi di restauro su beni culturali tipologicamente analoghi a quelli oggetto di gara, con particolare riferimento a interventi su edifici oggetto di vincolo monumentale, paesaggistico e di conservazione e valorizzazione dell’aspetto materico tradizionale e locale
subA.2 – capacità organizzativa dell’impresa, in ordine alla presenza di personale tecnico per la figura del direttore di cantiere e di numero e qualità degli operatori di comprovata esperienza per interventi di tipologia richiamata al punto a.1
B – Offerta qualitativa sulla analisi e miglioramento della “cantierizzazione dei lavori” con l’obiettivo di garantire una maggiore sicurezza, una riduzione dell’impatto dello stato dei luoghi sulla logistica di cantiere e una riduzione della interferenza dei lavori con le attività del santuario e del ristorante adiacente
subB.1 – proposta di miglioramento del piano di sicurezza e coordinamento che diverrà parte integrante del piano di sicurezza e coordinamento di progetto
subB.2 – miglioramento dell’organizzazione del cantiere e della sua gestione, in considerazione della particolare logistica dei luoghi
subB.3 – riduzione delle interferenze dei lavori con la presenza ed attività del santuario e del ristorante, relativamente alla sicurezza per i pellegrini e gli avventori e alle condizioni di comfort degli stessi
C – Proposta tecnica di conduzione dei lavori e di impego di materiali e tecnologie innovative, eco-sostenibili e gestibilità
subC.1 – proposte sulla qualità dei materiali, finalizzata a migliorare il profilo estetico, la durabilità (per es. Nei confronti della umidità di risalita, ecc), la manutenibilità, la biocompatibilità e la eco-sostenibilità
subC.2 – proposte migliorative sugli impianti tecnologici, in ragione di una riduzione degli assorbimenti energetici e di una più economica gestione nel tempo (consumo e manutenzione).
subC.3 – proposte migliorative sulla gestione delle operazioni necessarie alla messa in sicurezza e alla riqualificazione del rustico E
subC.4 – proposta tecnico-economica relativa alle lavorazioni di completamento del piano primo del rustico a, comprendente finiture edili e impianti tecnologici (vedi nota bene al contenuto dell’offerta tecnica).
D – Proposta di completamento del piano primo del rustico A
subD.1 – proposta tecnico-economica relativa alle lavorazioni di completamento del piano primo del rustico A, comprendente finiture edili e impianti tecnologici (vedi nota bene al contenuto dell’offerta tecnica)
